होम लोन चुकाने के लिए निकाल सकते हैं PF का पैसा? कितनी नौकरी जरूरी, कब लगेगा टैक्स और कितना कटेगा TDS?

नई दिल्ली: नौकरीपेशा लोगों के लिए कर्मचारी भविष्य निधि (EPF) यानी पीएफ रिटायरमेंट के बाद आर्थिक सुरक्षा का एक बड़ा सहारा होता है। हर महीने सैलरी का एक हिस्सा इस खाते में जमा होता है और उस पर ब्याज भी मिलता है। हालांकि, कई बार नौकरी के दौरान ही बड़ी आर्थिक जरूरत सामने आ जाती है। घर खरीदने या होम लोन का बोझ कम करने के लिए लोग पीएफ में जमा रकम इस्तेमाल करने के बारे में सोचते हैं।

ऐसे में सबसे बड़ा सवाल है कि क्या होम लोन चुकाने के लिए पीएफ का पैसा निकाला जा सकता है? इसके लिए कितने साल की नौकरी जरूरी है और निकाली गई रकम पर कितना टैक्स देना पड़ सकता है? दरअसल, EPF से मकान और होम लोन से जुड़ी जरूरतों के लिए निकासी की सुविधा है, लेकिन इसके लिए कुछ शर्तें पूरी करनी होती हैं।

होम लोन चुकाने के लिए निकाल सकते हैं PF की रकम

द इकोनॉमिक टाइम्स की रिपोर्ट के मुताबिक, कर्मचारी अपने मौजूदा होम लोन को चुकाने के लिए EPF खाते से पैसा निकाल सकते हैं। हालांकि, सामान्य तौर पर इसके लिए कर्मचारी की कुल EPF सदस्यता कम से कम 10 साल होनी चाहिए।

वहीं, आवास से जुड़ी कुछ विशेष सुविधाओं के तहत हाउसिंग सोसायटी के सदस्यों या पहली बार घर खरीदने वाले कर्मचारियों को तीन साल की सेवा पूरी होने के बाद भी पीएफ में जमा रकम का 90 फीसदी तक निकालने की अनुमति मिल सकती है।

इस निकासी के लिए मकान के मालिकाना हक से जुड़ी शर्त भी महत्वपूर्ण है। जिस घर के लिए पीएफ का पैसा निकाला जा रहा है, वह कर्मचारी, उसके पति या पत्नी के नाम पर होना चाहिए। मकान दोनों के संयुक्त नाम पर भी रजिस्टर्ड हो सकता है। किसी दूसरे व्यक्ति के नाम पर मौजूद संपत्ति के लिए कर्मचारी को यह सुविधा नहीं मिलती।

5 साल की लगातार नौकरी के बाद PF निकासी पर टैक्स नहीं

पीएफ से पैसा निकालने पर टैक्स लगेगा या नहीं, यह मुख्य रूप से आपकी कुल लगातार सेवा अवधि पर निर्भर करता है। अगर आपने पांच साल या उससे अधिक समय तक लगातार नौकरी की है, तो सामान्य नियमों के तहत पीएफ से निकाली गई रकम टैक्स फ्री होती है। ऐसी स्थिति में निकासी पर टीडीएस भी नहीं कटता।

अगर आपने अलग-अलग कंपनियों में काम किया है, तो उन नौकरियों की अवधि को भी जोड़ा जा सकता है। हालांकि, इसके लिए EPF सदस्यता में जरूरी निरंतरता बनी रहनी चाहिए।

इसके उलट, अगर आपकी कुल सेवा पांच साल से कम है, तो पीएफ से निकाली गई रकम टैक्स के दायरे में आ सकती है। इसके अलावा, 50 हजार रुपये से अधिक की निकासी पर 10 फीसदी टीडीएस कट सकता है।

इसलिए पीएफ निकालने से पहले अपनी कुल नौकरी की अवधि, पिछली कंपनियों से जुड़े पीएफ रिकॉर्ड और टैक्स नियमों की जानकारी जरूर जांच लें।

होम लोन चुकाने में PF का पैसा इस्तेमाल करना कितना फायदेमंद?

पीएफ की रकम से होम लोन का बोझ कम करना कुछ परिस्थितियों में फायदेमंद हो सकता है। विशेषज्ञों के मुताबिक, अगर आपके होम लोन की ब्याज दर EPF पर मिलने वाले ब्याज से ज्यादा है, तो पीएफ की रकम से लोन का मूलधन कम करने पर ब्याज का बोझ घट सकता है।

लेकिन इस फैसले का दूसरा पहलू भी समझना जरूरी है। पीएफ का पैसा रिटायरमेंट के लिए जमा होता है और लंबे समय तक खाते में रहने पर उस पर ब्याज के साथ चक्रवृद्धि का लाभ भी मिलता है। अगर आप जरूरत से पहले बड़ी रकम निकाल लेते हैं, तो भविष्य में मिलने वाले ब्याज और कंपाउंडिंग का फायदा कम हो सकता है।

इसलिए सिर्फ होम लोन की किस्त या ब्याज कम करने के लिए पीएफ निकालने का फैसला जल्दबाजी में नहीं करना चाहिए। पहले यह देखना जरूरी है कि लोन पर लगने वाला ब्याज कितना है और पीएफ की रकम खाते में रहने पर भविष्य में कितना लाभ मिल सकता है।

कुल मिलाकर, होम लोन चुकाने के लिए EPF से पैसा निकालने का विकल्प मौजूद है, लेकिन पात्रता, सेवा अवधि और टैक्स के नियमों को समझना जरूरी है। पीएफ रिटायरमेंट की बचत है, इसलिए इसका इस्तेमाल तभी करना बेहतर है जब आर्थिक जरूरत और लंबे समय के फायदे का सही आकलन कर लिया जाए।